Estimation théorique
Avenue Franconi,24750 Trélissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Franconi,24750-Trélissac indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 17 | AV FRANCONI | 4 | 73 | 272 | 125000€ | 1712€ |
2020-12-21 | 15 | AV FRANCONI | 5 | 85 | 283 | 172750€ | 2032€ |
2021-11-05 | 13 | AV FRANCONI | 5 | 95 | 460 | 135000€ | 1421€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES OEILLETS | 5 | 65 | 545 | 165000€ | 2538€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DES IRIS | 4 | 77 | 405 | 100000€ | 1299€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 75 | 247 | 110000€ | 1467€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 505 | 120000€ | 1579€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 505 | 247000€ | 3250€ |
2020-05-18 | 23 | AV FRANCONI | 5 | 83 | 389 | 146000€ | 1759€ |
2021-04-21 | 26 | AV FRANCONI | 4 | 92 | 246 | 160000€ | 1739€ |
2021-11-29 | 16 | RUE DES FEUILLARDIERS | 3 | 60 | 519 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES FEUILLARDIERS | 4 | 55 | 405 | 145000€ | 2636€ |
2019-12-06 | 1198 | AV FRANCONI | 5 | 100 | 756 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 73 | 479 | 141000€ | 1932€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES FEUILLARDIERS | 3 | 100 | 569 | 138000€ | 1380€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DE LA LAVANDE | 4 | 145 | 1271 | 310000€ | 2138€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES ANEMONES | 4 | 73 | 433 | 130000€ | 1781€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DES FEUILLARDIERS | 6 | 167 | 555 | 360000€ | 2156€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES PENSEES | 4 | 80 | 317 | 150000€ | 1875€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DES PENSEES | 4 | 80 | 317 | 172000€ | 2150€ |
2021-04-21 | 7 | RUE DES OEILLETS | 5 | 65 | 387 | 65000€ | 1000€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DE LA LAVANDE | 6 | 125 | 596 | 150000€ | 1200€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DES PENSEES | 5 | 80 | 307 | 207000€ | 2588€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DE LA LAVANDE | 5 | 180 | 755 | 299000€ | 1661€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DE LA LAVANDE | 5 | 180 | 755 | 354480€ | 1969€ |
2020-10-27 | 29 | RUE DES BLEUETS | 4 | 105 | 544 | 212364€ | 2023€ |
2019-12-11 | 13 | RUE DES OEILLETS | 5 | 95 | 409 | 115000€ | 1211€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 73 | 463 | 140000€ | 1918€ |
2019-06-20 | 57 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 544 | 140000€ | 1400€ |
2019-11-06 | 124 | RTE DE PARIS | 4 | 69 | 395 | 111000€ | 1609€ |
2020-02-12 | 92 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 480 | 165000€ | 1650€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 113 | 500 | 207000€ | 1832€ |
2022-12-06 | 112 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 90 | 653 | 150000€ | 1667€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DU THYM | 4 | 82 | 334 | 102100€ | 1245€ |
2022-01-07 | 90 | RUE DES ROSES | 6 | 130 | 470 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DES ARUMS | 5 | 130 | 348 | 218000€ | 1677€ |
2022-02-21 | 88 | RUE DES ROSES | 4 | 68 | 456 | 100000€ | 1471€ |
2023-03-16 | 51 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 419 | 140000€ | 1333€ |
2020-03-04 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 66 | 278 | 130000€ | 1970€ |
2022-03-22 | 106 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 119 | 1072 | 180000€ | 1513€ |
2022-09-22 | 84 | RUE DES ROSES | 4 | 101 | 415 | 200500€ | 1985€ |
2021-09-27 | 39 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 317 | 121000€ | 1592€ |
2023-04-27 | 82 | RUE DES ROSES | 5 | 120 | 368 | 150000€ | 1250€ |
2022-08-04 | 80 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 310 | 142650€ | 1585€ |
2022-07-21 | 100 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 110 | 871 | 120000€ | 1091€ |
2022-07-25 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 90 | 652 | 188000€ | 2089€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 80 | 327 | 172000€ | 2150€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 107 | 345 | 165100€ | 1543€ |
2021-11-08 | 5 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 9 | 180 | 455 | 190000€ | 1056€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 82 | 237 | 182000€ | 2220€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 63 | 261 | 105000€ | 1667€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DES TAMARIS | 4 | 73 | 252 | 149000€ | 2041€ |
2023-03-10 | 13 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 74 | 338 | 140500€ | 1899€ |
2023-04-25 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 91 | 697 | 157944€ | 1736€ |
2020-02-11 | 39 | RUE MENESTRIERS DU PERIGORD | 3 | 80 | 1847 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 98 | 293 | 130000€ | 1327€ |
2019-05-07 | 9 | RUE DES TAMARIS | 5 | 72 | 479 | 100000€ | 1389€ |
2021-02-25 | 21 | RUE DES TAMARIS | 5 | 103 | 334 | 195000€ | 1893€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DES ROSES | 8 | 225 | 485 | 185000€ | 822€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 70 | 187 | 90000€ | 1286€ |
2021-04-16 | 0 | CHE DES CARRIERES | 3 | 76 | 1485 | 147750€ | 1944€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 371 | 156000€ | 1902€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES JACINTHES | 7 | 168 | 1500 | 345500€ | 2057€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 461 | 130000€ | 1585€ |
2023-02-21 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 80 | 432 | 74000€ | 925€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 66 | 252 | 171500€ | 2598€ |
2021-01-19 | 26 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 111 | 360 | 140000€ | 1261€ |
2019-07-02 | 85 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 88 | 0 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-17 | 30 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 130 | 600 | 210000€ | 1615€ |
2022-03-21 | 85 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 80 | 412 | 99000€ | 1238€ |
2022-03-24 | 20 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 85 | 450 | 153000€ | 1800€ |
2023-01-25 | 18 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 76 | 300 | 224000€ | 2947€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DES ALLIES | 6 | 160 | 531 | 354500€ | 2216€ |
2019-10-31 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 148 | 610 | 210000€ | 1419€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 49 | 476 | 125000€ | 2551€ |
2022-03-30 | 68 | AV MICHEL GRANDOU | 2 | 55 | 305 | 115000€ | 2091€ |
2021-09-30 | 3 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 101 | 538 | 160000€ | 1584€ |
2021-06-09 | 38 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 95 | 911 | 221300€ | 2329€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 494 | 75000€ | 938€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 494 | 185000€ | 2313€ |
2021-12-02 | 26 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 88 | 820 | 145000€ | 1648€ |
2021-12-16 | 94 | AV MICHEL GRANDOU | 6 | 134 | 215 | 200000€ | 1493€ |
2019-06-04 | 62 | AV MICHEL GRANDOU | 5 | 80 | 677 | 70000€ | 875€ |
2021-06-28 | 43 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 93 | 222 | 172000€ | 1849€ |
2020-06-08 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 74 | 600 | 155000€ | 2095€ |
2020-03-18 | 40 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 93 | 450 | 120000€ | 1290€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 74 | 450 | 165000€ | 2230€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES MAURILLOUX | 5 | 110 | 581 | 180000€ | 1636€ |
2021-09-21 | 99 | AV MICHEL GRANDOU | 2 | 35 | 300 | 40000€ | 1143€ |
2020-11-23 | 4 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 117 | 368 | 154000€ | 1316€ |
2020-07-24 | 46 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 71 | 228 | 45000€ | 634€ |
2022-07-05 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 7 | 182 | 450 | 207000€ | 1137€ |
2021-10-28 | 15 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 90 | 370 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-13 | 4 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 72 | 370 | 113000€ | 1569€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 72 | 370 | 259000€ | 3597€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DES JACINTHES | 4 | 73 | 339 | 145800€ | 1997€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 136 | 400 | 160000€ | 1176€ |
2019-10-28 | 39 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 80 | 450 | 113400€ | 1418€ |
2021-04-16 | 34 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 482 | 202000€ | 2040€ |
2019-11-13 | 27 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 60 | 190 | 60000€ | 1000€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 66 | 135 | 209730€ | 3178€ |
2022-05-05 | 5 | RUE EMILE ROMANET | 4 | 89 | 450 | 194450€ | 2185€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DES SPORTS | 4 | 73 | 345 | 170000€ | 2329€ |
2019-11-19 | 28 | RUE DES JACINTHES | 5 | 72 | 325 | 139000€ | 1931€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 399 | 145000€ | 2071€ |
2022-02-28 | 112 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 60 | 661 | 154600€ | 2577€ |
2022-11-24 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 481 | 160000€ | 1739€ |
2020-11-10 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 343 | 132000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 343 | 175500€ | 2925€ |
2022-02-18 | 114 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 103 | 345 | 139100€ | 1350€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DES SPORTS | 6 | 136 | 825 | 150000€ | 1103€ |
2019-08-12 | 256 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 103 | 420 | 140000€ | 1359€ |
2021-03-01 | 37 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 78 | 406 | 180000€ | 2308€ |
2019-09-02 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 52 | 409 | 90000€ | 1731€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 396 | 143000€ | 1336€ |
2020-01-31 | 54 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 73 | 348 | 130000€ | 1781€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 416 | 124000€ | 1590€ |
2021-02-12 | 17 | RUE DES SPORTS | 3 | 90 | 320 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 116 | 220 | 186600€ | 1609€ |
2022-04-21 | 49 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 70 | 376 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-15 | 4 | IMP LOUIS BRAILLE | 5 | 88 | 534 | 160000€ | 1818€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DU POT AU LAIT | 4 | 105 | 143 | 176445€ | 1680€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DU TENNIS | 3 | 86 | 364 | 135000€ | 1570€ |
2021-07-23 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 381 | 97000€ | 1010€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DU POT AU LAIT | 6 | 148 | 712 | 304550€ | 2058€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 265 | 59350€ | 771€ |
2020-01-10 | 5 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 99 | 183 | 38000€ | 384€ |
2021-11-09 | 130 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 56 | 402 | 155000€ | 2768€ |
2019-09-10 | 6 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 88 | 128 | 80000€ | 909€ |
2020-06-11 | 34 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 656 | 135000€ | 1985€ |
2023-05-11 | 7 | AV MICHEL GRANDOU | 2 | 60 | 73 | 86000€ | 1433€ |
2020-09-24 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 279 | 66528€ | 864€ |
2021-03-30 | 54 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 63 | 495 | 100000€ | 1587€ |
2023-03-29 | 54 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 63 | 495 | 150000€ | 2381€ |
2022-10-06 | 75 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 93 | 347 | 141000€ | 1516€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DES JARDINS | 5 | 89 | 510 | 197000€ | 2213€ |
2020-06-26 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 288 | 66528€ | 864€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU POT AU LAIT | 4 | 90 | 258 | 190000€ | 2111€ |
2023-03-28 | 138 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 56 | 462 | 99100€ | 1770€ |
2019-09-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 238 | 49185€ | 769€ |
2020-01-20 | 14 | RUE DU TENNIS | 2 | 45 | 438 | 110000€ | 2444€ |
2020-02-19 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 494 | 66528€ | 864€ |
2019-12-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 325 | 52335€ | 818€ |
2020-06-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 99 | 275 | 123500€ | 1247€ |
2019-12-12 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 299 | 49710€ | 777€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 332 | 52510€ | 820€ |
2021-03-16 | 9 | RUE DU POT AU LAIT | 3 | 56 | 178 | 97650€ | 1744€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU TENNIS | 4 | 78 | 489 | 223000€ | 2859€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DES PLATANES | 4 | 172 | 500 | 518300€ | 3013€ |
2021-03-01 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 694 | 70000€ | 1094€ |